Modern ÚJ otthon Újszentivánon

Legyen az első lakója egy ÚJÉPÍTÉSŰ, ikerháznak Újszentiván egy csendes utcájában a hozzá tartozó telekrésszel, Szeged-Szőreghez közelebb eső részén.

Tágas belső terek és terasz teszik egyedivé és különlegessé az ingatlant.
Házanként 91 m², amerikai konyhás nappali plusz három szobás, fürdős, teraszos (18 m²), tégla építésű ikerház, 5 m-es előkerttel.
Az ikerház épülete egy 710 m²-es telken helyezkedik el. A jelen hirdetés ikerházának a telekhányad része ~367 m².
A telken elhelyezkedő ház gyakorlatilag magánházként funkcionál, mivel a kert egymástól leválasztható, elszeparálható, ezzel is biztosítva a lakók zavartalan nyugalmát. A kiváló tervezésnek köszönhetően praktikus, szeparált és kényelmes otthona lehet.

CSOK és hozzátartozó kamattámogatott hitel is felvehető rá.

A beruházó több éves szakmai múlttal rendelkezik, több átadott épülettel és ugyanennyi elégedett ügyféllel.



Az ingatlan a kor előírásainak megfelelően minőségi anyagokból és magas műszaki tartalommal épül.

A lakást határoló külső falak Porotherm Rapid síkracsiszolt téglával ragasztva. 
Lakásokat elválasztó fal hanggátló falazat gipszkarton előtétfallal hangszigeteléssel.
A lakáson belül válaszfalak YTONG anyagú 10 cm vastag. és Porotherm tégla falazat 20 cm vastagságban .
Aljzatbeton 12 cm vastag hegesztett hálós vasalással tömörített feltöltött aljzatra + 7 cm vastag aljzatbeton padlófűtés csövek és hőtükrös fólia elhelyezésével .
Vízszigetelés: modifikált vastaglemez hegesztve.
Aljzat hőszigetelés: 12 cm vastag lépésálló EPS.
Tetőszerkezet: Import fűrészelt lucfenyőből szeglemezes tetőszerkezet, láng és gombamentesítve.
Lambéria: Fózolt luc fenyő lazúrral kezelve.
Födém: Szeglemezes tartó alsó övére szerelt függesztett álmennyezet, Rigips 12,5 mm vastag 1réteg tűzgátló gipszkarton lemezzel.
Cserép: Leier beton cserép kiegészítőkkel.
Födém hőszigetelés: Befújt fagyapot 25 cm vastagságban.
Járda: zúzottkő beton szegéllyel.
Homlokzat : XPS hőszigetelés, lábazati műgyanta kötésű gyöngyvakolat, 15 cm EPS hőszigetelés nemes vakolattal. Függőeresz és lefolyó, párkányok festett alumínium barna színben.
Fűtési rendszer: Minden helyiségben padlófűtés, 20 mm átmérőjű VFM diffúziómentes, toldás nélküli szereléssel, vashálóra rögzítve.
Külső nyílászárók: Műanyag 5 légkamrás, meleg peremes bukó- nyíló vagy nyíló kivitelben 3 réteg üvegezéssel, kívül- belül fehér színben , külső oldalon színes lemez párkánnyal.


A fényképeken a jelenlegi szerkezetkész állapot látható, illetve egy-egy helyiség látványterve.

SZERKEZETKÉSZ ÁR: 59 500 000 Ft.

A kivitelező vállalja a kulcsrakész átadást is, amely külön megállapodás részét képezi!

Részletes műszaki leírásért kérem keressen!

Ha az alaprajzok és a fotók alapján úgy ítéli meg, hogy személyesen is megtekintené a házat vagy bármely kérdés felmerül az ingatlannal kapcsolatban keressen bizalommal!

Tel: 70-263-5362

Tokaji Tibor